หลังจากที่สร้างเฟรมแล้วเราจะทําการกําหนดคุณสมบัติของเฟรมซึ่งจะต้องกําหนดทั้งเฟรมหลัก และ เฟรมย่อยกําหนดคุณสมบัติของเฟรมหลักก่อนอื่นต้องเริ่มกําหนดคุณสมบัติของเฟรมหลัก
โดยเมื่อคลิกเฟรมหลัก หน้าต่าง Properties จะแสดง คุณสมบัติของเฟรมขึ้นมา เพื่อให้เรากําหนดค่าต่าง ๆ ของเฟรม ซึ่งคุณสมบัติเหล่านั้นแสดงได้ดังนี้
1. Frameset จะแสดงจํานวนการแบ่งเฟรมย่อย ทั้งแนวตั้งและแนวนอน
2. Broders กําหนดลักษณะเส้นขอบของเฟรม โดยเมื่อคลิกปุ่มตัวเลือกจะแสดงตัวเลือกขึ้นมาให้ 3 แบบ ดังนี้
- Yes กําหนดให้แสดงขอบของ เฟรมแบบ 3 มิติ
- No กําหนดให้แสดงขอบของ เฟรมแบบแบนราบ
- Default เป็นการคงค่าที่กําหนดไว้ก่อนหน้านี้ ซึ่งปกติจะแสดงขอบแบบ 3 มิติ
3. Border Width สําหรับกําหนดขนาดของเฟรมที่เลือกทั้งหมด
4. Border Color เมื่อต้องการกําหนดสีให้กับขอบของเฟรมซึ่งปกติจะกําหนดเป็นสีของหน้าต่างที่ใช้งาน ทั่วไป ให้คลิกเลือกสีตามที่ต้องการ
5. Value กําหนดค่าขนาดของเฟรมในแนวตั้ง และแนวนอนที่เลือก โดยกําหนดหน่วยในช่อง Units
6. Units เป็นหน่วยของการกําหนดขนาดเฟรม ดังนี้
- Pixels กําหนดขนาดเป็นพิกเซล
- Percemt กําหนดให้แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์โดยเทียบกับขนาดของหน้าต่างบราวเซอร์
- Relative กําหนดค่าให้สัมพันธ์กับขนาดพื้นที่ว่างในเฟรมหลัก
7. RowCol Selection เลือกเฟรมในแนวนอน หรือแนวตั้งเพื่อกําหนดคุณสมบัติที่กล่าวมาทั้งหมด
เมื่อกําหนดคุณสมบัติของเฟรมเรียบร้อยแล้ว ให้คลิกพื้นที่ว่าง จะสังเกตเห็นว่าเส้นขอบของเฟรมจะมีเฉพาะเฟรมหลักเท่านั้น
กําหนดคุณสมบัติของเฟรมย่อย
จากนั้นกําหนดคุณสมบัติของเฟรมหลักแล้ว เราจะมากําหนดคุณสมบัติของเฟรมย่อยกัน โดยคลิกที่เฟรมย่อยซึ่งต้องการจะกําหนดคุณสมบัติ จากนั้นหน้าต่างProperties จะปรากฏขึ้นมาให้ทําการกําหนดคุณสมบัติ ดังรูป

ในส่วนของขั้นตอนการกําหนดค่าต่าง ๆ ของเฟรมย่อย จะเหมือนกับการกําหนดค่าของเฟรมหลัก