ข้อสอบ take home กฎหมายธุรกิจ

ถ้าลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เราในการทำธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรทำอย่างไร

         ภัยที่เกิดขึ้นแล้ว ถ้าเป็นนักธุรกิจควรทำอย่างไร

       ภัยที่จะกล่าวถึงนี้เป็นแค่หัวข้อบางส่วนของการทำธุรกิจ คือการที่ลูกหนี้ไม่จ่ายชำระหนี้คืนเมื่อถึงระยะเวลาที่กำหนด แล้วจะทำอย่างไรกับลูกหนี้ ก็อย่างจะแบ่งแยกออกไปได้หลายกรณี ดังเช่น

1.       ถ้ากรณีลูกหนี้มาเจรจาเพื่อขอผ่อนผัน เราอาจยืดการผ่อนชำระหนี้ให้ได้ แต่ต้องชำระในส่วนที่เป็นดอกเบี้ยเข้ามาก่อน จะต้องทำหนังสือสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรในการขอผ่อนผันชำระหนี้แต่ละงวด ๆ ไป ทั้งนี้ลูกหนี้ต้องตกลงผูกพันตามข้อตกลงและเงื่อนไขของสัญญาของทางเราด้วย

2.       ถ้าในกรณีที่ลูกหนี้ไม่มาเจรจา เราจะต้องดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายกับลูกหนี้ต่อไป 

สิ่งที่เจ้าหนี้ต้องปฏิบัติเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา ตัวอย่างเช่น

1.       ทำหนังสือสัญญาเพื่อเป็นหลักฐานในการดำเนินคดี

2.       กันสำรองหนี้สูญไว้ในงบบัญชี การที่เราทำธุรกิจนั้น

สิ่งสำคัญในการทำธุรกรรมไม่ว่าจะกับลูกหนี้หรือเจ้าหนี้ คือ สัญญา “การตกลงกันไม่ว่าจะมีการตกลงโดยวาจา หรือ ลายลักษณ์อักษรระหว่างคู่กรณี 2 ฝ่ายเพื่อมุ่งผูกนิติสัมพันธ์อันก่อให้เกิดสิทธิและหน้าที่ตามกฎหมาย” เพื่อเป็นการป้องกันความเสี่ยงที่เกิดขึ้น กับธุรกิจ