เล่าเรื่อง "คอนโดฯ เชียงใหม่" ตามความคิดเห็นส่วนตัว ... (อ้างอิงตามหลักการไม่ได้)
ช่วงนี้อยากเขียนเรื่อง "กลุ่มคอนโดฯ" ในเชียงใหม่ แบบคนพื้นที่
เนื่องจากมีใครสักคนต้องการหาที่พักโดยเลือกเป็น "คอนโดฯ"
ซึ่งมีเงื่อนไขต่าง ๆ มากมายที่ผมแอบจดเอาไว้เป็นข้อมูล
แต่ทั้งนี้ ทั้งนั้น จะเขียนเรื่องคอนโดฯ ตามที่เห็นเท่านั้น
ไม่สามารถใช้อ้างอิงตามหลักการอะไรได้สักอย่างนะครับ
...
...
...
กลุ่มคอนโดฯ แรก ผมตั้งชื่อว่า "แออัดยัดเยียด"
กลุ่ม "แออัดยัดเยียด" นี้ หมายถึงบริเวณที่เป็นที่ตั้งของคอนโดฯ แบบหนาแน่น
อาคารคอนโดฯ พุ่งขึ้นฟ้าท่ามกลางพื้นที่จำกัด ถนนแคบ รถราจอดไม่ง่ายนักมีคนเลือกจะพักในกลุ่มนี้เป็นพัน ๆ คนขึ้นไป
๑. บริเวณข้างประตูคณะวิทยาศาสตร์ มอชอ ทั้งซอยเป็นคอนโดฯ ไปหมด
มีวัดเก่าแก่เดิมอย่างเดียวที่ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง แต่หากมองออกมานอกวัด
อุ๊แม่เจ้า! มีแต่คอนโดฯ พุ่งขึ้นฟ้าในแนว ๑๘๐ องศา
แถวนี้ก็มีคอนโดฯ ๑๐๓ (ชื่อดั้งเดิม ตอนนี้เปลี่ยนเจ้าของแล้ว) มีริมน้ำ แมนชั่น
ที่อยู่ริมคลองชลประทาน ติดถนนเป็นรูปตัว L อื่น ๆ มีอีกนับ ๑๐ ตึก จำชื่อไม่ได้
ซอยทางตรงมีความยาวไม่ถึง ๑ กิโลเมตร แต่สองข้างเป็นแต่คอนโดฯ แล้วก็คอนโดฯ
ข้อดี คือ ราคาไม่แพงนัก ร้านรวงมากมาย มี 7/11
ข้อจำกัด คือ ซอยแคบ ที่จอดรถน้อย ใกล้ถนนใหญ่ เสียงอาจดังเวลาค่ำคืน
เพราะใกล้สถานบันเทิง ฝั่งตรงกันข้าม
๒. บริเวณหลังมอชอ ถนนสุเทพฯ อัันนี้พื้นที่กว้างกว่า แต่ทุกตารางนิ้วมีแต่หอพัก
อพาร์ทเมนท์ คอนโดฯ นับตั้งแต่กาดต้นพยอมไปยังประตูคณะวิศวกรรมศาสตร์
ยิ่งในซอยวัดป่าแดง วัดอุโมงค์ ก็มีตลอดสองข้างทาง
ตรงจุดนี้คนอยู่อย่างหนาแน่นมาก ๆ เกินหมื่นคนแน่นอน ส่วนใหญ่เป็นนักศึกษามอชอเอง
ราคาแพงมาก แพงปานกลาง และราคาต่ำหน่อย สลับกันไปตามความหรูหรา
ถนนแคบ วุ่นวาย คนเยอะ แต่ร้านค้าเพียบ ไม่ต้องกลัวอด
แน่นอน บางจุดเปลี่ยน บางจุดไกล อาจจะไม่ค่อยปลอดภัยนักสำหรับสุภาพสตรี
๓. บริเวณทางไปสนามกีฬา ๗๐๐ ปี เชียงใหม่ จุดนี้คอนโดฯ จะตั้งอยู่ห่างกันมากกว่า ๒ จุดที่กล่าวมา
เน้นสูง จำนวนห้องเยอะ เ็ห็นดอยสุเทพเด่นสง่า แต่ราคาก็แพงตามนั้น
เป้าหมายเป็นนักศึกษาเทคโนฯ ตีนดอย เด็กมอชอเอง รวมถึงคนทำงานบ้าง
กลางคืนจะเปลี่ยว ร้านค้ามีเป็นระยะฯ ไม่แน่ใจความปลอดภัย
แต่มีที่จอดรถกว้างขวาง
ฯลฯ
...
...
...
กลุ่มคอนโดฯ ที่สอง อยากเรียกว่า "สบาย ๆ"
๑. กลุ่มที่เลยกาดต้นพยอมไปทางใต้ ขนานคลองชลประทาน จะมีกลุ่มคอนโดฯ อพาทเมนท์ แมนชั่น
เรียงกันไป ๑๐ แห่งได้
ข้อดี คือ ถนนโล่ง สบาย ๆ เห็นดอยสุเทพฯ ราคาไม่สูงมาักนัก เงียบ สงบ ไม่หนาแน่นนัก
ข้อจำกัด คือ ควรมีพาหนะส่วนตัว เช่น รถเครื่อง ส่วนที่จอดรถยนต์ต้องเลือกดูเอง บางทีแคบ บางทีกว้าง
มีร้านค้าไม่มากนัก หากต้องการไปซื้อของต้องย้อนเข้ามาแถวกาดต้นพยอม ความปลอดภัยนี่ควรมีคนมาดูแลบ้าง
๒. กลุ่มคอนโดฯ รอบนอก ขอบเมืองเชียงใหม่ เช่น สันทราย แม่โจ้ ซุปเปอร์ ถนนเจริญเมือง ฯลฯ
แบบนี้จะเป็นแบบขึ้นตามที่ดินแบบเดี่ยว ๆ ไม่ติดกัน
ข้อดี คือ ราคาไม่แพง เงียบ สงบ
ข้อจำกัด คือ อาจจะไกลเมืองบ้าง หากต้องการร้านค้าเยอะ ๆ ก็น่าจะต้องขี่รถออกมาหน่อย
ฯลฯ
...
...
...
อันนี้เท่าที่เห็นตามสายตาและประสบการณ์ที่ผ่านมาของตัวเองนะครับ
จริง ๆ เชียงใหม่มีคอนโดฯ ผุดขึ้นอย่างกับดอกเห็ด
คอนโดฯ ใหม่ ๆ ที่ขายก็ราคาถูกสุด ก็ ๙ แสนกว่า ๆ แล้ว
หากเ่ก่า ๆ จะ ๓ - ๔ แสนก็มีครับ
...
อันนี้ลองสรุปมาเป็นสังเขปเท่านั้นครับ
ห้ามนำไปอ้างอิงเน้อ ... มันเป็นความคิดเห็นส่วนตัวจริง ๆ
บุญรักษา ทุกท่านครับ ;)...
...
ความเห็น (8)
- จากการสังเกตุ ของคนพื้นที่ ... นับว่า เป็นประโยชน์ มากมาก สำหรับ ผู้ต่างถิ่น ที่ต้องไปธุระปะปัง แบบไม่มีญาติ...
ขอบคุณมากนะคะ/// จะเป็นไว้เป็น ข้อมูล ตัดสินใจค่ะ
บ่อยครั้งที่ผมไปวัดอุโมงค์(สวนพุทธธรรม) ซึ่งผมเคยอยู่มา 11 ปี แล้วขับรถเลยซอยทางเข้า เนื่องจากมีตึกและร้านรวงต่างๆ อยู่เต็มไปหมด จนจำทางเข้าวัดแทบไม่ได้ 555
ยินดีและขอบคุณมากครับ คุณ Joy ;)...
"วัด" กลายเป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงช้าที่สุดไปแล้วครับ พี่หนานเพลิน อักขณิช ;)...
ขอบคุณมากครับ ;)...
ไปเชียงใหม่ครั้งไหน
ก็รู้สึกว่าเหมือนอยู่กรุงเทพฯ ทุกทีครับอาจารย์
5555
เป๊ะแล้ว อาจารย์ ขจิต ฝอยทอง ;(...
เคยไปเชียงใหม่ครั้งแรกปี ๒๕๓๓ สบาย ๆ เที่ยวละไม ผู้คนยิ้มแย้มแจ่มใส
เดี๋ยวนี้ ไม่ถึงกับ กทม. ยังพอมีรอยยิ้มอยู่บ้างนะคะ แต่รถเยอะจัง
รถเกินถนนครบ คุณหมอธิ ทพญ.ธิรัมภา ;)...