การทำสัญญานั้นต้องรอบคอบ ควรดูให้ละเอียด ต้องอ่านทุกหน้าก่อนเซ็นชื่อลงนามในสัญญา เรื่องนี้มีหลักยึด 8 ประการ เป็นเครื่องช่วยตรวจสอบสัญญาซื้อขาย
ประการแรก ข้อความที่ระบุว่าเป็นสัญญาซื้อขาย ดูกันให้ชัด ๆ ให้เห็นคำว่า "สัญญานี้เรียกว่าสัญญาซื้อขาย" อย่าเห็นเป็นเรื่องไม่สำคัญ
ประการสอง ข้อความที่บ่งชัดว่า ใครเป็นผู้ซื้อ ตรงนี้ตรวจสอบชื่อสกุลให้ถูกต้อง
ประการที่สาม ใครเป็นผู้ขาย ข้อนี้ค่อย ๆอ่านให้ดี อย่าคิดเอาเอกเด็ดขาด ผู้ขายเป็นผู้สำคัญเนื่องจากว่าเป็นผู้ที่มีกรรมสิทธิ์
ประการที่สี่ ข้อความที่ระบุชัดเจนถึงทรัพย์สินที่ขาย ข้อนี้ควรดูอย่างละเอียด ไ่ม่ว่าจะเป็นเอกสารสิทธิ์ต่าง ๆ
ประการที่ห้า ต้องดูราคาอย่างชัดเจน (ราคาจะต้องเป็นราคาที่คงที่ตั้งแต่วันที่เซ็นสัญญา แม้ราคาตลาดจะเปลียนแปลงอย่างไรก็ตาม)
ประการที่หก ข้อความระบุถึงการโอนกรรมสิทธิ์ การโอนกรรมสิทธิ์จะต้องมีการระบุผู้รับผิดชอบในค่าโอนด้วย
ประการที่เจ็ด การรับประกัน ดูให้ละเอียดเกี่ยวกับการรับประกัน เพราะเมื่อเกิดอะไรขึ้นจะได้หาผู้รับผิดชอบได้
ประการที่แปด ตรวจสอบอีกรอบในเรื่องข้อเท็จจริงเกี่ยวกับทรัพย์สิน
การตรวจสอบ 8 ประการนี้ เป็นหัวใจสำคัญของสัญญาซื้อขายข้อความในสัญญษต้องมีเนื้อหาเหล่านี้ และมีผลบังคับต่อเนื่องตามความในกฎหมายแพ่งว่าด้วยการซื้อขาย
