เรื่องยากเป็นง่าย

             การรับมรดกจากเจ้ามรดก  ผู้มีสิทธิรับมรดกได้คือทายาทเท่านั้น  ไม่ว่าจะเป็นทายาทโดยธรรม  (ผู้สืบสันดาน, คู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมาย,  บิดามารดา,  พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน,  พี่น้องร่วมบิดาหรือมารดาเดียวกัน,  ลุงป้าน้าอา,  ปู่ย่าตายาย)  หรือทายาทตามพินัยกรรม  (เจ้ามรดกกำหนดตัวผู้รับมรดกไว้)  การรับมรดกเกี่ยวกับที่ดิน  จะต้องขอจดทะเบียนโอนมรดกต่อเจ้าพนักงานที่ดิน  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่  ในการรับมรดกที่ดิน  ซึ่งผู้รับมรดกเป็นทายาทโดยธรรมหลายคน  ไม่ว่าที่ดินแปลงเดียวหรือหลายแปลง  ทายาททุกคนมีสิทธิ์รับมรดกตามสิทธิที่กฎหมายบัญญัติไว้  เพื่อเปรียบเทียบให้เห็นความแตกต่างจึงขอแยกเป็น 2 กรณี  <p> </p>                กรณีที่  1  ทายาทขอรับมรดกทุกคนตามสิทธิ  <p> </p>                กรณีที่  2  ทายาทขอรัมรดกตามการถือครงหรือความเป็นเจ้าของที่แท้จริง<p> </p>              ทั้งสองกรณีมีผลที่แตกต่างกัน  หากที่ดินที่ขอรับมรดกมานั้นจะต้องมีชื่อเจ้าของที่ดินที่แท้จริง  ทำให้ทายาททุกคนขอจดทะเบียนให้ที่ดินระหว่างกันเองอีกครั้งหนึ่ง  ในการนี้จะต้องเสียค่าธรรมเนียมโอนให้,  ค่าภาษีเงินได้ฯ,  ค่าอากรแสตมป์,  ค่าใช้จ่ายในการเดินทางเสียเวลาในการประกอบกิจการงานของตนเอง  และที่สำคัญอาจเสียความรู้สึก  ด้วยเหตุดังกล่าวข้างต้นจะเห็นได้ว่า  การรับมรดกที่ดินที่เป็นเรื่องง่าย ๆ  อาจกลายเป็นเรื่องง่ายที่ควรรู้  ไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม  ไม่เสียเวลา  และเกิดความพึงพอใจในการอ่านบาทความนี้  และกรุณาเผยแพร่ต่อไป<p> </p>                                                                                                   ขอบคุณครับ