นายหน้า..พาเพื่อนไปดูที่ดิน
อะไรที่ไม่เคยทำก็ลองทำดู คงไม่ถึงกับเพิ่มรสชาติให้ชีวิต แต่คิดว่านี่คือประสบการณ์หนึ่งที่จะได้มีโอกาสออกไปพบปะพูดคุยกับผู้คนบ้าง ในบางวันของชีวิต
นับเป็นครั้งแรกของผม ที่ดูแลเทคแคร์เพื่อนรุ่นน้องจากกรุงเทพฯ ที่ต้องการมีที่ดินสักแปลงที่ไม่แพงมากนัก ในแบบทำเลทอง วิวสวย น้ำไฟดี มีสิ่งแวดล้อมดี และมีความปลอดภัยสูง
ก่อนเกษียณก็เคยมีกรณีแบบนี้ ๒ - ๓ ราย ผมได้แต่เสนอแนะ แต่ไม่เคยนำพาให้เขาไปดูสถานที่จริงด้วยตัวผมเอง เพราะผมไม่ค่อยจะมีเวลาเท่าที่ควร วันนี้ผมให้เวลากับเพื่อนและภรรยาของเขาเต็มที่เลย
ผมถามเพื่อนว่า ไปดูที่ไหนมาบ้าง เขาบอกสั้นๆว่า มองๆไว้ในหมู่บ้านเขตเลาขวัญ-อู่ทอง เป็นที่ดินของบริษัทจัดสรรปักธงแดงมีรั้วคาวบอยล้อมที่ดินไว้ ชวนให้น่าซื้อยิ่งนัก ราคาไร่ละ ๓๕๐,๐๐๐ บาท
ผมก็เลยถามเพื่อนไปตามตรงเลย ตั้งเป้าเอาไว้เท่าไหร่ แล้วทำไมจึงโทรหาผม....
เพื่อนบอกว่าไม่อยากให้เกินไร่ละ ๔๐๐,๐๐๐ บาท พอดีนึกได้ว่าผมอยู่ในทุ่งดินดำรีสอร์ต น่าจะเป็นอีกตัวเลือกหนึ่ง จึงตัดสินใจเดินทางมา เพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจซื้อ ก่อนจะเกษียณอายุราชการ
เพื่อนผมคนนี้ ทำงานสำนักข่าวไทย (อสมท.) พอเจอกันที่รีสอร์ตผมก็ชวนดื่มกาแฟ เสร็จเรียบร้อยจึงพาชมบ้านและที่ดินในเฟสต่างๆที่ผมคุ้นเคย ตอนนั้นนึกในใจว่า ผมทำตัวเหมือนนายหน้าเข้าไปทุกทีแล้ว
เมื่อเพื่อนเที่ยวชมทุกตรอกซอกซอย เห็นตัวอย่างบ้านและที่ดินในลักษณะบ้านสวน สีหน้าท่าทางของเพื่อนดูยิ้มแย้มแจ่มใส ภรรยาของเพื่อนก็มองดูถูกอกถูกใจต้นไม้และการจัดสวนริมทาง
ผมเริ่มต้นนำชมที่เฟส ๑ ก่อนที่จะไปเฟส ๕ และ ๖ ซึ่งเฟส ๑ ของทุ่งดินดำรีสอร์ตนั้น แต่เดิมแทบจะไม่มีที่ดินว่างเปล่า เนื่องจากอยู่ใกล้ปากทางออกไปสู่ถนนใหญ่ จึงมีคนมาจับจองที่ดินกันก่อนหน้านี้นานแล้ว
แต่ปีนี้ ทางรีสอร์ตมีโครงการใหม่ขยายเฟส ๑ ให้กว้างขวางและสวยงาม ช่วงนี้จึงเป็นช่วงโปรโมชั่นพิเศษสุด
จากเดิมที่ตั้งราคาไว้ ตารางวาละั ๑,๒๐๐ บาท - ๑,๔๐๐ บาท ราคาแบบเงินผ่อนก็มี วันนี้ปรับราคาใหม่ หากซื้อเงินสดตารางวาละ ๑,๐๐๐ บาทถ้วน ชวนให้น่าสนใจยิ่งนัก
คุยกันถึงราคาขายแบบตรงไปตรงมา ก่อนที่รถของผมจะนำพาเข้าซอยที่เต็มไปด้วยดงสัก ประมาณ ๓๐๐ เมตร จากนั้นผมและเพื่อนก็หลุดเข้าไปในโลกกว้างของธุรกิจที่ดินยุคใหม่ ในราคาที่จับต้องได้
ที่ดินเฟส ๑ ของรีสอร์ต ที่ถูกไถพรวนโล่งเตียน มองเห็นดินสีดำที่ร่วนซุย แบ่งสรรจัดซอยเป็นถนนที่กว้างใหญ่ วางระบบน้ำไว้พร้อม รายล้อมด้วยบ้านคนที่ยังไม่หนาแน่นนัก แต่วิวภูเขาเด่นชัดชวนให้หลงใหล
เพื่อนผมอมยิ้มเลย เหมือนมีความรู้สึกถูกใจ ส่วนภรรยาของเขาออกอาการว้าวมาก และเอ่ยออกมาในตอนนั้นว่า นี่มันวิวเขาใหญ่เลยนะพี่ ผมจึงรู้ทันทีว่าแบบนี้ยังไงก็ซื้อแน่ๆ
ผมกำลังจะพาไปชมเฟส ๖ พอขับรถออกจากตรงนั้นไม่ถึง ๓ นาที ห่างจากที่ดินที่เล็งไว้เพียง ๑๐๐ เมตร ก็มาเจอที่ดินว่างเปล่า ในท่ามกลางสวนป่า ด้านหน้าติดถนน ด้านหลังมีเพื่อนบ้าน ด้านซ้ายเห็นทิวเขาทอดยาว
“จอดรถตรงนี้หน่อยค่ะ ถ้าแปลงนี้ว่าง หนูขอซื้อแปลงนี้เลยนะคะ ชอบทำเลแบบนี้มากๆ”
นายหน้าอย่างผมก็เลยยิ้ม เพราะสบายใจไม่เหนื่อยเลยที่พาเพื่อนและภรรยามาเที่ยวชม เมื่อเพื่อนตัดสินใจอย่างรวดเร็ว จึงพาไปที่คลับเฮ้าส์เพื่อทำสัญญา นัดโอนกันสัปดาห์หน้า ราคา ๓๔๔,๐๐๐ บาท ( ๓๔๔ ตารางวา)
ผมไม่ลืมที่จะบอกว่า ความปลอดภัยที่นี่รับประกันได้ เมื่อเข้ามาเป็นสมาชิกของทุ่งดินดำรีสอร์ตแล้ว จะได้ส่วนลดทั้งค่าอาหารและค่าที่พัก และค่าว่ายน้ำจะได้ลด ๕๐ % ส่วนที่สำคัญอย่างยิ่งที่ใครก็นึกไม่ถึงคือ
ลูกค้าจะได้รับกล้าไม้ประเภทมะนาว มะพร้าว ส้มโอพันธุ์ดี ๓๖ ต้น ปลูกให้ฟรี และดูแลหลังการขาย ๑ ปี ไม่มีที่ไหนอีกแล้ว ใครสนใจโทรเลยครับ ๐๙๗ ๒๔๒๗๐๔๑ ไม่มีค่านายหน้านะครับ
ชยันต์ เพชรศรีจันทร์
๒๙ สิงหาคม ๒๕๖๘
