สวัสดีครับเพื่อนๆทุกท่าน ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณนะครับที่แวะมาเยี่ยมบ้านของผม ยังไงก็ฝากเนื่อฝากตัวด้วยนะครับ
ผมอยากจะเข้ามาแบ่งปันประสบการณืเรื่องบ้านให้กับเพื่อนๆได้รับทราบและหวังว่า คำแนะนำต่างๆจะเป็นประโยชน์ต่อเพื่อนๆไม่มากก็น้อยนะครับ
หากคิดถึงเรื่องการซื้อบ้านแล้วล่ะก็สิ่งแรกที่เราต้องทราบก็คือเราจะซื้อบ้านโดยการกู้เงินจากธนาคารหรือองค์กรต่างๆที่มีบริการด้านการเงิน หรือเรามีเงินก้อนมากพอที่จะซื้อโดยไม่ต้องไปกู้ยืมเป็นภาระกับตัวเรา หากเพื่อนๆท่านใดมีเงินก้อนที่จะซื้อบ้านผมก็คงไม่มีอะไรจะแนะนำมากในขั้นตอนนี้ แต่เพื่อนๆท่านอื่นๆจำนวนไม่น้อยคงเห็นพ้องต้องกันว่าสินเชื่อนั้นถือเป็นกุญแจสำคัญในการซื้อบ้านที่เราเฝ้าฝันมานาน
สินเชื่อมีมากมายหลายประเภท แต่ละประเภทก็แตกต่างกันไปตามวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อนั้นๆ ส่วนประเภทที่เราต้องเลือกใช้เป็นสินเชื่อระยะยาวนั่นก็คือสินเชื่อเพื่อที่พักอาศัยครับ สินเชื่อประเภทนี้ก็ถูกแยกย่อยออกมากมาย แต่ละแบบก็มีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เราจึงควรศึกษาให้รอบครอบเพื่อรักษาผลประโยชน์ของเรา และรู้เท่าให้ถึงการณ์ว่าเงื่อนไขต่างๆจะไม่สามารถถูกบิดเบือน ทำให้เราต้องเจอปัญหาในอนาคตครับ
เราต้องคำนึงถึงสภาวะทางการเงินของเราเป็นอันดับต่อมาครับ การเตรียมความพร้อมที่ดี การมีความมั่นคงทางการเงินหรือธุรกิจ จะเป็นปัจจัยผลักดันให้การได้รับสินเชื่อประสบความสำเร็จ กลับกันมันอาจทำให้เราถูกปฏิเสธได้ง่ายๆหากเรามีหนี้สินคั่งค้าง หรือเป็นคนที่มีประวัติการทำงานที่ไม่ดี
เรื่องต่อไปคือการตระหนักถึงรายจ่ายที่เราต้องรับผิดชอบทุกเดือนตลอดระยะเวลานับสิบๆปี ความไม่แน่นอนทางการเงินอาจทำลายชีวิตและครอบครัวของคุณได้ เพราะวันหนึ่งหากเราไม่สามารถรับผิดชอบต่อค่างวดแล้วล่ะก็ บ้านที่เราเฝ้าดูแลมานานก็อาจเป็นเพียงความทรงจำได้ครับ
เรื่องสุดท้ายที่เป็นเรื่องที่คนประมาทจนต้องมาเสียดายทีหลังคือ การเลือกระยะเวลาผ่อนชำระครับ เนื่องจากระยะเวลาที่ยาวนานขึ้นในการผ่อนจะทำให้เงินที่เราต้องจ่ายค่าดอกเบี้ยเพิ่มตามไปด้วยครับ เงินในส่วนที่ต้องเสียอาจน้อยกว่าหากเราเลือกที่จะใช้เวลาน้อยครับ ฉะนั้นเราควรมองระยะยาวแบบสมเหตุสมผลนะครับ เพื่อผลประโยชน์ของตัวเพื่อนๆเองครับ
หวังว่าวันนี้เพื่อนๆจะได้รับสาระที่อาจเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆนะครับ แวะมาทักทายกันได้นะครับ ยินดีรับข้อคิดเห็นและคำแนะนำครับ วันนี้ไปก่อนล่ะครับ บายๆ
