สวัสดีค่ะอาจารย์ปัท

ที่ดินในอีกหลายพื้นที่ในหลายจังหวัดก็เป็นเช่นที่อาจารย์เล่าค่ะ

เคยวิวาทะกับครูในประเด็น Land Speculation  ก่อนที่ฟองสบู่เมืองไทยจะแตกเมื่อตอนปี ๒๕๔๐

ครูเล่าให้ฟังถึงกฏหมายที่ดินที่เรียกว่า Pre-Emption ที่ยุโรปใช้ ซึ่งน่าจะประยุกต์ใช้ในบ้านเราได้

ตัวเองคิดว่ากระบวนการ "เปลี่ยนผ่าน" การเป็นเจ้าของที่ดินในเมืองไทยต้องแก้ไขในอีกหลายประเด็นทีเดียวค่ะ  

อีกทั้งวิธีประเมินราคาที่ดินที่รัฐไทยทำอยู่ยังคงใช้ตัวชี้วัดที่คิดขึ้นภายใต้กระบวนทัศน์การพัฒนากระแสหลัก ที่ดินอยู่ไกลเมืองหรือใกล้เมือง ...โอกาสการพัฒนาเป็นชุมชนเมือง ภาคพาณิชย์ ภาคบริการ ...ฯลฯ ซึ่งทำให้ "ราคา" ของที่ดินแตกต่างกันอย่างมาก (คำว่า "ราคา" มีความหมายและมีที่มาจากรากศัพท์คำว่า "ราคะ" ค่ะ) ดังนั้นเมื่อที่ดินเป็น "สิ่งที่ต้องการ" ที่ดินจึงเข้าสู่กฏแห่ง Demand-Supply และเมื่อกลไกนี้ทำงาน และตามด้วยเหตุปัจจัยเรื่องพัฒนาการของท้องที่และการอพยพย้ายถิ่นของผู้คนในชุมชน จึงส่งผลให้ราคาที่ดินที่ระโนดอยู่ที่ตารางวาละ ๑๕ บาท....

เคยมีโอกาสได้พูดคุยแลกเปลี่ยนกับคุณมาร์ติน หนุ่มเมืองอังกฤษที่มามี "Home Sweet Home" อยู่ที่บ้านคำปลาหลาย จังหวัดขอนแก่น เมื่อเกือบสิบปีมาแล้ว..หากคนไทยได้รับรู้และได้เรียนรู้ในสิ่งที่มาร์ตินคิดและทำ...อาจทำให้หลายคนอยากกลับไปใช้ชีวิตในวิถีที่ "พอเพียง" ที่ชุมชนชนบทมากขึ้นค่ะ

และอาจมีคน "สำนึกรักบ้านเกิด" กันมากขึ้นนะคะ