มาตรการภาษี สำหรับบ้านหลังแรก (ตอนที่ 2)

ลดหย่อนภาษี สำหรับบ้านหลังแรก เพื่อส่งเสริมประชาชนให้มีที่อยู่ของตนเอง

        6.  ผู้ซื้อ  ต้องไม่เคยเป็นผู้ใช้สิทธิหักลดหย่อน ดอกเบี้ยกู้ยืมซื้อบ้านสำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้อ  หรือสร้างอาคารอยู่อาศัย

        7.  ผู้ซื้อ ต้องไม่เคยเป็นผู้ใช้สิทธิหักยกเว้นภาษีเงินได้จากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็น อาคาร อาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย  ตามกฏกระทรวง ฉบับที่  271 (พ.ศ. 2552) http://www.rd.go.th/publish/40602.0.html

       8.  ผู้ซื้อ ต้องไม่เคยเป็นผู้ใช้สิทธิยกเว้นเงินได้จากการขายที่อยู่อาศัยเดิม และซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ตามกฏกระทรวง ฉบับที่ 241 (พ.ศ. 2546)  http://www.rd.go.th/publish/13481.0.html

       9.  กรณีการกู้ร่วม  โดยผู้กู้ร่วมมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยของตนเองและเคยใช้สิทธิหักลดหย่อนหรือยกเว้นกับกรมสรรพากรแล้ว ผู้กู้ร่วมจะไม่ได้รับสิทธิยกเว้นภาษีในส่วนของเงินได้ที่ใช้กู้ร่วม

       10.  ต้องจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิให้แล้วเสร็จ  ตั้งแต่วันที่  21  กันยายน  2554  ถึง  31  ธันวาคม  2555

       11.  ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์  และอสังหาริมทรัพย์นั้นต้องไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อน

         ต้องเข้าตามหลักเกณฑ์ ข้างต้นจึงจะมีสิทธิหักลดหย่อนได้ค่ะ