224 เศรษฐีไทยน่าอ่าน-ซื้อปราสาทโบราณในอินเดีย

รีสอร์ส Neemrana

วันก่อนอ่านข่าวเล็กๆ ชิ้นหนึ่ง (The Times of India/June 25, 2008) ที่อาจไม่มีคนสนใจมากนัก แต่ผมคิดว่าน่าสนใจและเป็นโอกาส สำหรับเศรษฐีไทยที่จะใช้โอกาสนี้บุกอินเดีย

ข่าวที่ว่านี้คือ ข่าวการประกาศขายปราสาทหรือป้อมโบราณนับร้อยแห่งในเมือง Jaipur และในบริเวณอื่นในรัฐราชาสถาน ของอินเดีย

ต้นแบบของการลงทุนแบบนี้คือการขาย ปราสาท Neemrana ในปี 1990 และนำไปดัดแปลงทำเป็นสถานพักผ่อนที่มีชื่อเสียง ซึ่งในเวลานั้นขายเพียง 1 ล้านรูปีซึ่งถือว่าถูกมากและในปัจจุบันมูลค่าได้เพิ่มสูงขึ้นมาก

ปัญหาของเจ้าของปราสาทในรัฐราชาสถานก็คือ ดูแลไม่ไหวเพราะได้รับมรดกมาจากบรรพบุรุษ เช่นกษัตริย์ Thakur แลบรรดาพระราชบุตรทั้งหลาย ลูกหลานซึ่งบางคนก็ไม่มีทายาทสืบต่อ จึงประกาศขายกันเป็นแถว ผู้สนใจหรือเป็นลูกค้าก็คือเศรษฐีบุโรป อเมริกา ตะวันออกกลางรวมทั้งเศรษฐีสิงคโปร์ก็เป็นเป้าหมายด้วย

สิ่งที่น่าสนใจของการซื้อปราสาทโบราณเหล่านี้ก้คือนอกจากได้ตัวปราสาทแล้วก็ยังได้สิ่งแวดล้อมเช่นต้นไม้ ป่าไม้และสวนที่เขียวขจีที่ล้อมรอบด้วย สำหรับเศรษฐีต่างชาติแล้ว ราคาปราสาทเหล่านี้นับว่ามีราคาถูกเมื่อเปรียบเทียบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีในยุโรป

ข่าวบอกว่าการซื้อขายปราสาทโบราณและทำเป็นโรงแรมหรือรีสอร์ทนั้นในยุโรปทำมานานแล้ว การขายในอินเดียนี้จึงน่าสนใจ ยกตัวอย่างปราสาทที่ Ajabgarh Haveli ซึ่งมีห้อง 25 ห้อง ขนาดเนื้อที่ 3 พันตารางหลา ประกาศขายในราคาเพียง 8 ล้านรูปี เป็นต้น

นึกเล่นๆ ว่าเศรษฐีเมืองไทยที่รวยๆ หากจะไปลองซื้แปราสาทเหล่านี้บ้าง ก็น่าจะเป็นการเปิดโอกาสการบุกอินเดียที่น่าสนใจมาก

บางที ที่เราขัดแย้งกับประเทศเพื่อนบ้านเรื่องปราสาทเหมือนกันนี้ ซึ่งเราไม่ควรเสียเปรียบให้ใคร ถ้าเศรษฐีไทยอยากได้ปราสาทมาง่ายๆ โดยไม่ต้องไปทะเลาะกับใคร น่าจะไปซื้อเอาในอินเดีย ด้วยเงินไม่กี่ล้าน ก็..น่าสนใจเหมือนกันนะครับ :)