อนุทิน #22405

@22401 ค่ะอาจารย์ ตอนนี้ หุ้น Property Fund CPNRF is interesting ...9% dividend yield
คงไปถึง 10% แม้ราคาจะลงไปอีกแล้ว คิดว่า จะซื้อค่ะ ถือไว้สัก 2 ปี แล้วขายเลย ใจไม่ดี ตรงฝรั่ง ตอนนี้ ขาย at any price นี่ละ อิๆๆๆ
ปีหน้า ได้ข่าว เซ็นทรัล จะเปิดสาขาใหม่ที่พระราม 9 พื้นที่ 3หมื่นตารางเมตร เป็นแบบศูนย์การค้า ขนาดเล็ก เนื้อที่ 8 ไร่ เขาว่า ศูนย์การค้าขนาดเล็ก เป็น ช่องว่างทางการตลาดอยู่ค่ะ
แล้วก็ มีคนเห็นช่องว่างอีกคือ ใกล้ๆกัน จะมีMarket Place ขึ้นมาอีก โดยกลุ่มที่ลงทุน คือ กลุ่มที่ทำ สยามพารากอน

ตอนนี้ แนวโน้ม พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป ชอบซื้อของ ที่ Mall เล็กๆ ใกล้ๆบ้าน
ที่ละแวกบ้าน   เห็นถนัดคือ J Avenue คนไปคึกคัก ตลอดเลย ขายดี ใช้พื้นที่ไม่มาก ส่วนพื้นที่ใหญ่ๆแบบ Central World คือ 5 แสน ตร.ม คนกลับไม่มากนัก หรือ อาจจะเป็นเพราะพื้นที่กว้างขวางมากก็ได้

เขียน:
แก้ไข:

ความเห็น (0)