อนุทิน 13371

@13369 ถึงไม่มี ตึกให้เช่าติดๆกัน ก็ สืบราคา จากตึกให้เช่าที่ห่างออกไปได้ค่ะ ต้องมีแน่นอน หรือไปถาม 7-11 หรือ ร้านแบบเดียวกัน ที่ใกล้ที่สุดก็ได้ค่ะ

ที่ตรงที่จะให้เช่า ต้องมีคนหนาแน่นพอควร มิฉะนั้น 7-11 ไม่มาค่ะ เพราะเขาต้องดูอัตราคนที่จะมาเข้าร้านเขา ถ้าคนเบาบาง ก็ไม่คุ้ม
ถ้าเช่าทั้งตึก แสดงว่า ร้านจะใหญ่หน่อย เพราะ ต้องมีที่เก็บของด้วย ปกติ ให้เช่ากันเป็นตารางเมตรค่ะ ซึ่ง เขาอาจต่อรองว่า ขอเช่าเหมาไปเลย ถ้าคิดละเอียด อาจแพงไป

จริงๆ ทุกอย่างขึ้นกับราคาตลาดค่ะ ถ้าเราคิดแพง เขาก็ไม่เอา เราต้องไปหาข้อมูลด้วยค่ะ
ปกติ เขาอยากเช่าทีละ 10 ปี แต่ ถ้าเป็นพี่ จะต่อรอง ทีละ 3 ปี เพราะ เราอาจจะมีโอกาสอื่นๆเข้ามาก็ได้
แสดงว่า ที่ตรงนี้ ต้องดี ไม่งั้น 7-11 ไม่มาค่ะ